¿Quien vende puede vender?
Escritura y antecedentes, identidad de las partes, poderes y documentos de representación cuando apliquen.
Área legal
Compra, vende o renta con respaldo legal
Antes de firmar, conviene saber que la propiedad, las personas y el contrato están en orden. En 8y8 te acompañamos con una revisión legal de tu operación, de la mano de abogados especialistas en derecho inmobiliario.
Si vas a comprar o venderPropiedad y facultades Situación registral Condiciones de la operación
Revisamos el expediente antes de comprometer la operación
¿La propiedad está libre de problemas?
Certificados de gravámenes y limitaciones, coincidencia de datos, predial, agua y documentación del condominio o de uso de suelo.
¿Lo que firmas te protege?
Ofertas, promesas de compraventa, anticipos y contratos: obligaciones, condiciones y puntos que hay que aclarar antes de firmar.
Qué recibes
- Lista de documentos recibidos y faltantes.
- Informe de inconsistencias y riesgos, ordenados por prioridad.
- Recomendaciones para completar o corregir el expediente.
- Coordinación con las partes y la notaría, según lo acordado.
La revisión complementa el trabajo del notario; no sustituye la escrituración, un avalúo ni un dictamen técnico del inmueble.
Si vas a rentar tu propiedadInvestigación del inquilino Contrato Acompañamiento
Investigación, contrato y acompañamiento
Conoce el expediente antes de firmar
Identidad, comprobantes de ingresos, referencias autorizadas y consultas judiciales y crediticias según el alcance. Orienta la decisión del propietario; no garantiza el pago futuro.
Un contrato adecuado para tu inmueble
Revisión de la documentación y de quien renta, contrato de arrendamiento, anexos, inventario y acta de entrega, renovaciones y modificaciones.
Atención jurídica durante la renta
Dudas sobre obligaciones, requerimientos por incumplimiento, negociación y acuerdos de terminación. La representación en juicio se cotiza por separado.
El servicio jurídico no cubre rentas no pagadas ni garantiza fechas de recuperación del inmueble. Antes de empezar recibes por escrito el alcance, los entregables y los honorarios.